Si eres arrendador, es decir, si rentas casas o locales, es importantes que conozcas cuáles son tus obligaciones ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) y así puedas cumplir con ellas en tiempo y forma.
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El SAT indica que las personas que son dueñas de una casa o locales tienen que cumplir con una serie de obligaciones, para evitar problemas o sanciones.
¿Cuáles son las obligaciones como arrendador ante el SAT?
Es importante cumplir con las obligaciones ante el SAT | Foto: Cuartoscuro
- Inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
- Mantener actualizada la información ante el RFC.
- Aumento o disminución de obligaciones e caso de cambio de actividad económica o modificar una obligación como la presentación de declaraciones o cambio de periodicidad de cumplimiento diferente.
- Suspensión de actividades, en otras palabras, cuando se interrumpan las actividades económicas.
- Llevar la contabilidad.
- Expedir comprobantes electrónicos cuando se reciba el importe de las rentas en las cuales se debe anotar el número de cuenta predial del inmueble de que se trate.
- En el caso de juicios de arrendamiento inmobiliario en los que se obligue al arrendatario al pago de las rentas vencidas, el arrendador deberá acreditar haber emitido los CFDI correspondientes ante la autoridad judicial.
- Solicitar comprobantes fiscales.
Asimismo, se debe presentar la declaración anual en el mes de abril. También pagos mensuales o trimestrales del ISR, dependiendo de los ingresos mensuales.
