¿Tienes un inmueble que podría dejarte un ingreso extra? Te decimos cómo darte de alta ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) como arrendador para que puedas ponerlo en renta.
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Si tienes un inmueble de cualquier tipo (casa, oficina, local comercial) y deseas arrendarlo, tienes que registrarte ante el SAT. El primer paso es darse de alta en el Registro Federal de Contribuyentes.
En caso de que no estés registrado o registrada, debes iniciar el trámite en este enlace. Ahí deberás llenar un formulario que te devolverá un folio. Con ese folio impreso y la documentación requerida, tendrás que acudir a una oficina del SAT para finalizar tu registro.
Los documentos que deberás presentar además del folio son:
- Comprobante de domicilio
- CURP
- Identificación oficial
- Acuse de preinscripción en el RFC
- Si eres extranjero deberás presentar un documento migratorio vigente
- Personas naturalizadas deberán presentar su carta de naturalización
Te decimos cómo darte de alta como arrendador ante el SAT. (Imagen: Especial)
Una vez que te hayas registro ante el RFC como arrendador, deberás cumplir con tus obligaciones fiscales. Entre ellas destacan expedir comprobantes electrónicos, solicitar comprobantes fiscales y presentar en tiempo y forma tus declaraciones fiscales, tanto provisionales, definitivas y anuales.
En caso de no cumplir con tus obligaciones como arrendador, podrías recibir una multa que podría ascender desde los mil hasta los 70 mil pesos. Puedes consultar los derechos y obligaciones que adquieres tras darte de alta como arrendador en la página del SAT.
