El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer que a partir del 31 de agosto de 2020 inició el programa de financiamiento para autoconstrucción, el cual lleva por nombre ConstruYO. ¿En qué consiste y cuáles son los requisitos para poder obtenerlo?, a continuación lo detallamos.
Te recomendamos: ¿Cuáles son los requisitos para el Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada del Infonavit?
De acuerdo a información dada a conocer por el Infonavit, ConstruYO es “un crédito sin garantía hipotecaria que otorga una entidad financiera” con el objetivo de que derechohabientes que no quieran -o puedan- comprar una vivienda, tengan la oportunidad, a través de la autoproducción, para una construcción progresiva o mejorar su casa.
Este crédito no estará disponible en todos los estados de la república mexicana, únicamente podrá ser solicitado en Baja California, Oaxaca, Zona Metropolitana del Valle de México, Nayarit, Jalisco, Chiapas y Yucatán, así lo anunció el instituto.
Modalidades
El programa ConstruYO podrá ser solicitado en dos modalidades:
Reparaciones menores
En esta opción se podrá otorgar un financiamiento de hasta el 85% del Saldo de la Subsecuenta de Vivienda, y hasta 28 UMA mensual, lo cual equivale a 73 mil 952.26 pesos. Los acreditados podrán elegir el plazo de amortización del financiamiento entre 24, 30, 36 o 42 meses.
Para asistencia técnica y con constructora
El monto en este caso dependerá del plazo que elija el derechohabiente, la capacidad de pago, la evaluación de su historial crediticio y el Saldo de la Subsecuenta de la Vivienda. Se podrá otorgar el 85, 150 o 200% del saldo, hasta 200 UMA mensual, equivalente a 528 mil 230.40 pesos. El acreditado podrá elegir entre 24 y 120 meses para el plazo de amortización.
Cual sea la modalidad que se elija, para solicitar el financiamiento, los trabajadores necesitan los siguientes requisitos:
- El trabajador debe tener una relación laboral vigente de al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón
- Contar con los 116 puntos de precalificación que establece el Infonavit
- Tener un documento que acredite la posesión segura del inmueble
- Estar registrado en una Afore
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia
- No tener un crédito vigente con Infonavit
El Infonavit también señala que la edad del trabajador, más el plazo de amortización del crédito, no podrá ser mayor a los 70 años. Además, es preciso señalar que no es necesario que la propiedad esté a nombre del solicitante, únicamente se debe comprobar una posesión segura.
