¿Adquiriste un hogar a través del Infonavit y ahora deseas traspasarlo? Te decimos cuáles son los lineamientos para que puedas traspasar tu inmueble.
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No pocos derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden verse en la necesidad de traspasar su inmueble.
Aquellos que cambian de ciudad de residencia o quienes no pueden seguir pagando su crédito podrían necesitar un traspaso.
Esto no es lo mismo que la venta del inmueble. Por lo general, quien pone a disposición su hogar a través de este proceso jurídico recibe una remuneración menor.
Durante un traspaso hay una cesión de derechos sobre la propiedad. Esta se puede intercambiar por otro inmueble o por dinero y, además, quien recibe el inmueble se hace responsable por la deuda adquirida con el Infonavit.
Para el traspaso se debe contar con autorización del Infonavit. (Fuente: Pexels)
¿Cuáles son los requisitos para traspasar un hogar adquirido a través del Infonavit?
Para realizar el traspaso de un inmueble adquirido a través del Infonavit, el trabajador deberá cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener un crédito vigente que cuente con al menos 2 años de pagos cumplidos
- El crédito debe ser individual
- No haber requerido el Fondo de Protección de Pagos en los últimos 6 meses
- El inmueble debe estar debidamente notariado y dado de alta en el Registro Público de la Propiedad
Para que se pueda realizar el traspaso se deberá contar con la autorización del propio Infonavit.
Se deberá demostrar que no se adeudan servicios públicos. También se deberá mostrar la documentación que identifique tanto al derechohabiente como a quien recibirá el inmueble.
Además, la persona que adquiera la propiedad deberá tener una calificación de 1080 puntos ante el Infonavit, así como un relación laboral vigente.
