Una de las dudas más frecuentes a la hora de solicitar un crédito del Infonavit es saber cuál es el mínimo de ingresos que deben tenerse al mes.
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Aunque en las nuevas Reglas de Otorgamientos de Créditos aprobadas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se estipula que no es necesario contar con una relación laboral vigente para ser candidatos a un crédito hipotecario, sí deben comprobarse ingresos de al menos una UMA, que equivale a $2 mil 724.44 pesos al mes.
Lo anterior se deriva de que el pago del crédito no debe superar el 30% de los ingresos del trabajador. En caso de ganar el salario mínimo, este bono al financiamiento equivale a $817.33 pesos.
Recuerda que la tasa de interés que se cobrará estará determinada de acuerdo a los ingresos mensuales:
- De $4,086.68 pesos a $5,448.90 pesos; la tasa de interés será de 1.91% a 3.33%
- De $5,721.35 a $8,173.35 pesos; la tasa de interés será de 3.55% a 5.51%
- De $8,445.80 a $10,897.80; la tasa de interés será de 5.70% a 7.21%
- De $11,170.25 a $13,622.25 pesos; la tasa de interés será de 7.41% a 8.86%
- De $13,894.70 a $16,346.70 pesos; la tasa de interés será de 9.03% a 10.42%
- En ingresos superiores a los $16,619.15 pesos; la tasa de interés será de 10.45%
Al momento de obtener un crédito Infonavit considera que:
- Si ganas un salario mensual es importante organizar tus finanzas con base en un presupuesto que evite que te endeudes con el pago hipotecario.
- Hay gastos iniciales al momento de comprar una casa, como el avalúo que certifica que una propiedad es apta para ser comprada, y que tiene garantizada una vida útil de 30 años.
