Los pagos hechos al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) juegan un factor importante al momento de aprobar o negar un crédito. ¿Cuántos puntos necesitas entonces para comprar una casa?
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Para adquirir una casa a través del Infonavit es necesario acumular una cierta cantidad de puntos una vez que comiences a trabajar en un empleo formal, ya que estos determinarán el nivel de tu préstamo.
De acuerdo con el portal del Instituto, se deben contar con al menos 116 puntos para que se pueda iniciar un proceso de solicitud, es decir, tras dos o tres años abonando.
Este puntaje permitirá que una persona sea acreedora a una casa económica, por lo que si busca un hogar que se adapte a sus necesidades o sea más amplio tendrá que acumular más puntos.
Por otra parte si la empresa en la que laboras no reportó los pagos al Infonavit o tiene un mal historial crediticio es probable que el crédito sea negado.
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¿Cómo calcula el Infonavit los puntos para adquirir una casa?
El Instituto calcula los puntos aplicando tres variables que son:
- La edad y el salario
- El ahorro acumulado
- La cotización continua
En el primero de ellos se toma la edad para determinar las posibilidades que tiene una persona para adquirir y terminar de pagar un crédito, por lo que la capacidad de crédito va disminuyendo con el tiempo.
Para el segundo, el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda, cada dos meses la empresa deberá pagar al Infonavit cinco por ciento del salario que se recibe, por lo que este dinero se acumulará en una cuenta especial.
Por último se considerará la cotización continua y con esta se verificará el tiempo que se lleva trabajando y cotizando de manera ininterrumpida. Entre mayor tiempo haya, más puntos se darán.
¿Cómo consultar mis puntos Infonavit en línea?
Si la empresa para la que trabajas te registró como derechohabiente y llevas un tiempo laborando con ella, puedes consultar tus puntos en este enlace.
Deberás ingresar tu Número de Seguridad Social (NSS) junto a tu fecha de nacimiento y tu tipo de crédito, finalmente verás los puntos que tienes y el estimado de tiempo en que podrás reunir los que te falten.
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