El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), tiene múltiples créditos con los que buscan ayudar a los derechohabientes, uno de estos es el Cofinavit Ingresos Adicionales, ¿qué es y cómo funciona? Lo explicamos.
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El Cofinavit Ingresos Adicionales, explica el instituto, es un esquema de cofinanciamiento que otorga el Infonavit y una entidad financiera, mismo con el que las personas pueden obtener un crédito mayor al comprobar ingresos extras por conceptos como propinas o comisiones.
Como su característica más importante, el Cofinavit Ingresos Adicionales se trata de dos créditos: uno otorgado por el Infonavit y otro que se solicita a una institución financiera, ya sea un banco o una Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol) y está diseñado para personas que tienen un salario mensual menor a 10 mil 625.35 pesos y que cuentan con propinas o comisiones
Entre otras características del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales se encuentran:
- Es para la compra de vivienda nueva o existente
- El Infonavit te presta hasta $465,880.61 pesos, el monto depende de tu capacidad de pago
- La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito y se asigna de acuerdo con tu nivel salarial
- Si ganas menos de 7 mil 628.45 pesos mensualmente, estás exento de pagar los gastos de titulación
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario
- Puedes realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito sin penalizaciones
- Puedes unir tu crédito con tu cónyuge, siempre y cuando cotice para el Infonavit y también cumpla con los requisitos
- Las aportaciones patronales se abonarán al capital de tu crédito y así podrás liquidar en menos tiempo
- Cuentas con seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos
- La vivienda que adquieres tendrá un seguro contra daños
Para poder obtener el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, los derechohabientes deben cumplir los siguientes requisitos:
- Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit
- Contar con 1,080 puntos
- Percibir ingresos adicionales como comisiones y propinas, comprobables ante la entidad financiera
- Obtener la aprobación del crédito de la entidad financiera
- Tener ingresos de hasta 10 mil 625.35 pesos
- Firmar la carta de instrucción irrevocable
- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses
- Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
- No haber tenido antes un crédito Infonavit
- Realizar el curso en línea Saber Más Para Decidir Mejor desde Mi cuenta Infonavit.
- Acreditar el matrimonio en caso de elegir el esquema conyugal
El primer paso, para saber si una persona es candidata a recibir este crédito, es necesario preclasificarse en Mi Cuenta Infonavit para saber si cumple la puntuación de 1080 puntos. De ser así, se deberá tramitar el crédito bancario y, cuando sea aprobado, será el banco el que se encargue de llevar el trámite con el Infonavit.
